Jak si vybrat stavební firmu?

Jak si vybrat stavební firmu, aby vás stavba domu nestála víc než peníze

Stavba domu patří k největším životním rozhodnutím – jak finančně, tak psychicky. A výběr spolehlivé stavební firmy hraje v celém procesu naprosto klíčovou roli. Na českém trhu dnes působí stovky firem, které slibují kvalitní dům na klíč za nízkou cenu. Jenže ne všechny nabídky jsou tak výhodné, jak se na první pohled zdá.

V praxi se pak můžete setkat s nedodrženými termíny, chybějícími položkami v rozpočtu, nekvalitním provedením nebo s tím, že dům sice stojí, ale zdaleka není obyvatelný.

V tomto článku se podíváme na to, jak poznat poctivou stavební firmu, co všechno by měla kvalitní nabídka obsahovat a proč není nejlevnější řešení vždy to nejlepší. Pokud plánujete stavbu domu v Karlových Varech nebo kdekoliv v západních Čechách, mohou pro vás být tyto informace zásadní.

Proč jsou některé nabídky „až příliš výhodné“

Spousta firem láká na „dům na klíč“ za nízkou cenu. Jenže když se podíváte do detailů (nebo i mezi řádky), zjistíte, že nízká cena často znamená:

• nekvalitní materiály,
• chybějící klíčové položky (např. základová deska),
• nulový servis po předání,
• neexistující nebo formální záruční servis.

Cena, která neobsahuje všechno

Než podepíšete smlouvu, chtějte přesný a položkový rozpočet. Dům za 3,5 milionu a stejný dům za 6 milionů? Rozdíl bude vždy v kvalitě, použitých materiálech a rozsahu prací. A pokud vám firma už na začátku slibuje zázraky, je pravděpodobné, že šetřit bude i v průběhu stavby – na vás.

Na co si dát pozor při „domu na klíč“

Pojem „dům na klíč“ by měl znamenat, že se nastěhujete a vše je hotové. Často to ale znamená jen hrubou stavbu s minimem služeb navíc. Skutečná kvalitní nabídka by měla obsahovat:

• projektovou dokumentaci,
• přesný rozpočet
• kompletní přípravu k žádosti o stavební povolení,
• napojení inženýrských sítí,
• následnou péči po předání (opravy prasklin v omítce, kontrola sesedání stavby atd.).

Bonusový materiál: Rodinný dům v západních Čechách?

✅ 5 tipů jak najít pozemek snů bez realitky

Najít ideální pozemek bez realitky může být výzva, ale také úspora. Zkuste tyto tipy:

• Sledujte obecní a městské úřady – často vyvěšují pozemky na úředních deskách.
• Procházejte portály jako e-drazby.cz, sreality.cz (filtrované na “bez realitky”), bezrealitky.cz.
• Využijte Facebook skupiny zaměřené na bydlení v Karlovarském kraji.
• Nebojte se oslovit přímo majitele pozemků – třeba přes katastr.
• Zajímejte se o lokality u menších obcí – bývají levnější a s větším klidem.

Výběr stavební firmy není něco, co byste měli uspěchat. Investujete do svého domova, místa, kde budete žít dlouhá léta. Hodně se ptejte, ověřujte si reference a neřiďte se jen nejnižší cenou.

Pokud chcete mít jistotu, že stavbu povede tým s praxí, kvalitním zázemím a férovým přístupem, hledejte partnera, který je transparentní od první schůzky až po předání klíčů.

Simply Invest – dřevostavby na klíč

Zpět na výpis